住宅小区的停车场设计中有哪些车位分类_深圳市创安顺停车规划设计有限公司

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住宅小区的停车场设计中有哪些车位分类

信息来源：www.cassj.com | 发布时间：2023年11月02日

住宅小区的停车场设计中有哪些车位分类？停车场的组成部分——1.出入口 2.行车通道 3.停车位 4.绿化隔离带 5.附属设施：休息室、管理室、修车场、加油站。

出入口位置——（1）公用停车场的停车区距离公共建筑出入口的距离宜采用50～100M。（2）风景名胜区考虑到环境保护需要或受用地限制时，距主要入口可达150～200M。（3）机动车出入口距离城市主干道交叉口不小于70M。（4）距地铁出入口、公共交通站台边缘不小于15M；距公园、学校、儿童及残疾人使用的出入口不应小于20M。

出入口数量——停车泊位数越多，出入车辆就越多，出入口的数量也需要相应增加。

小区停车位类型主要有哪几种？随着社会经济的不断发展，有车一族的人越来越多，但随之而来的城市停车问题也日益突出。买房时顺便买一个车位也成为了越来越多人的选择。创安顺停车场设计来给大家简单的介绍下吧。

一般小区停车位可以分为以下三大类型：
1、产权车位
产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商也取得了单独的车库产权，在这样的情况下，开发商就可以委托物业公司租售车位。这种车位一般是可以自主出售的，一般售价在5-10万元左右。
2、公摊车位
公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积而且被分摊。像这种小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属于全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权力。如果有出租的情况，出租所带来的收益也应该归全体小区业主所有。
3、人防车位
一般人防车位是不能买卖，只能出租。通常人防车位属于人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。这类建筑其实是国家强制要求配套的建筑，按照《物权法》中“谁买谁收益”的原则，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权。

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